01 / СЛАБЫЙ СТАРТ ПРОДАЖ↗
49
квартир проданы
за три месяца
После аудита, изменений продукта и условий, переупаковки и обучения команды.
До обращения: четыре первоначальных взноса за три месяца.
Для собственников и руководителей девелоперских компаний
Увеличиваю
выручку
девелопера
С гарантией результата Гарантия этапов и качества работы с возвратом оплаты — по договору.
Нахожу, где коммерческая система теряет продажи. Обосновываю решения, расставляю приоритеты и помогаю внедрить изменения до измеримого результата.
Предпринимательский опыт за каждым решением
28+лет в бизнесе
150+собственных сделок
с недвижимостью
с недвижимостью
с 2008 годаинвестирую
в недвижимость
в недвижимость
01 / Коммерческая система
Шесть блоков, которые влияют на продажи и выручку
Каждый блок проверяю отдельно и в связке с остальными. Нажмите на блок — увидите, какую задачу он решает для девелопера.
Проверка→Ошибки→Решения→Приоритеты→Дорожная карта
Одна система. Связанные решения.Выберите блок ↓
От создания продукта до его пересборки: усиливаю ценность для покупателя и инвестиционную привлекательность проекта.
02 / Ваша задача
Какая коммерческая задача сейчас важнее всего?
Выберите ситуацию. Я покажу, что именно проверяем и какой результат получает собственник.
СИТУАЦИЯ 01 / 03
Что видно
Интерес есть, но часть клиентов не доходит до оплаты.
Что проверяем
Сопоставляем предложение, целевую аудиторию, цену, доказательства, звонки и переписки. Находим участок, где теряется движение к сделке.
Что получает собственник
Подтверждённые причины и порядок изменений
Показываю, что мешает продажам, что менять первым, почему именно это и как проверить эффект после внедрения.
Выводы по конкретному проекту делаю после проверки его материалов и данных.
Уже понимаете, где болит?
Выберите блок и коротко опишите задачу
03 / Результаты клиентов
Что меняется, когда решения работают вместе
Три проекта. Разные исходные задачи. Результаты по данным девелоперов и коммерческих директоров.
квартир проданы
02 / ПОСЛЕ РЕОРГАНИЗАЦИИ↗
×2
рост конверсии
в оплаченный депозит
С 10% до устойчивых 20% после презентации. Изменения оценены через 4,5–5 месяцев.
Что изменили в системе
03 / ЗАКРЫТЫЕ ПРОДАЖИ↗
35 / 42
домов продано
за 7,5 недели
83,3% проекта реализовано на закрытом этапе. Работа с локацией, продуктом, ценой и партнёрским каналом.
Как подготовили запуск
Названия и локации проектов сохраняются конфиденциальными. Результаты относятся ко всему комплексу изменений; вклад отдельных факторов отдельно не измерялся.
Личная работа с вашим проектом
Соединяю опыт инвестора, брокера и коммерческого директора девелопера. Поэтому вижу и ценность продукта для покупателя, и качество продаж, и управленческие причины, которые мешают выполнить коммерческую цель.
Смотрю на проект сразу с трёх коммерческих сторон
Соединяю собственный инвестиционный опыт, работу с брокерами и экспертизу коммерческого директора девелопера. Это позволяет проверять решения с обеих сторон сделки.
Как инвесторОцениваю ценность продукта, инвестиционную логику, условия, доказательства и риски глазами человека, который вкладывает собственный капитал.
Как брокерСмотрю, ценен ли проект для моих клиентов, можно ли уверенно объяснить его преимущества и выгодно ли брать его на полку.
Независимый взгляд на коммерческую системуПомогаю собственнику реализовать коммерческую цель: проверяю нужную часть или всю систему, нахожу подтверждённые ошибки, обосновываю решения и помогаю внедрить их до измеримого результата.
Профессиональные роли и подготовка: квалифицированный инвестор, брокер, юрист, бизнес-тренер, коммерческий директор девелопера. Построила и управляла собственным торговым центром и другими объектами жилой и коммерческой недвижимости.
05 / Форматы работы
Задача определяет глубину работы
Начать можно с разбора проекта. Формат работы выбираем под задачу и нужную глубину анализа.
Обсудить задачу на встрече01Экспресс-диагностикаБесплатноВы узнаете, что в презентации и на сайте мешает покупателю выбрать проект, и получите первые рекомендации.
Разберу вашу презентацию и сайт: покажу сильные стороны, до четырёх видимых барьеров и объясню, что и почему стоит изменить. Для старта достаточно готовых материалов проекта.
Что вы сможете сделать
Усилить аргументы для покупателя и обсудить первые исправления с командой. В разборе будут конкретные примеры из ваших материалов.
Что прислать
Презентацию или ссылку на сайт и краткое описание задачи. Дополнительно изучаю открытые документы по прямым ссылкам из этих материалов.
Это оценка внешнего предложения. Внутренние причины в продажах, CRM и управлении проверяются в аудите.
Оставить заявку
Пришлите презентацию или ссылку на проект.
02Проверка коммерческой готовности$2 500Получите доказанные барьеры, обоснованные исправления и порядок действий, который можно проверить повторным тестом.
Проверю полный комплект для покупателя, брокера и отдела продаж и пройду один согласованный маршрут тайным клиентом. Зафиксируем точку A: что получает клиент, какие вопросы задаёт и где останавливается путь к оплате.
За что вы платите
За зафиксированные барьеры, доказательства, обоснованные рекомендации и правильную последовательность исправлений.
Как проверяем эффект
После исправлений повторяем тот же маршрут в точке B и сравниваем его с точкой A: путь клиента, качество ответа и доступные для сравнения конверсионные показатели.
Срок — 7 рабочих дней после получения полного комплекта и согласования маршрута. Причины внутри CRM, команды и управления исследуются в аудите.
С гарантией результата работы: проверка материалов и маршрута, выводы с обоснованием, рекомендации и повторный тест — по договору. Условия возврата оплаты ↗
Обсудить проверку готовности 03Аудит коммерческой системы$5 500Получите карту подтверждённых проблем, обоснованные решения, приоритеты и дорожную карту увеличения выручки.
Соберу и сопоставлю данные, интервью, материалы, CRM, звонки и переписки. Проверю продукт, предложение, маркетинг, прямые и B2B-продажи, команду и управление. По каждой подтверждённой проблеме покажу доказательства, варианты решения и почему выбран конкретный вариант.
Результат для собственника
Единая карта ошибок и их влияния на продажи. Решения выстроены по приоритету: что менять первым, кто отвечает, какой ресурс нужен, срок и показатель проверки.
Дорожная карта и внедрение
Получаете дорожную карту для команды. Если собственных ресурсов недостаточно, подключаюсь к внедрению и помогаю довести решения до измеримых изменений показателей.
Срок — 15 рабочих дней после получения данных, доступов и графика интервью. Сложный контур до 20 рабочих дней согласуется отдельно. В отчёте отдельно показаны подтверждённые причины, гипотезы и пробелы в данных.
С гарантией результата работы: проверка согласованного объёма, обоснование выводов и решений, дорожная карта и предусмотренные расчёты — по договору. Условия возврата оплаты ↗
Обсудить аудит проекта 04Сопровождение внедренияот $5 000в месяцПревращаем утверждённую дорожную карту в выполненные задачи и измеримые изменения в продажах и валовой выручке.
Проверю, реалистичны ли решения для текущих ресурсов и команды. Затем выстроим короткие циклы: ответственные, сроки, контроль, снятие препятствий и повторные замеры.
Моя роль
Удерживать приоритеты, проверять качество исполнения и помогать руководителям принимать решения, когда команда застряла. Операционные задачи выполняет ваша команда.
Что увидит собственник
Внедрённые изменения и их фактический эффект в согласованных показателях: конверсии, сделках и валовой выручке. Понятно, что сработало и где требуется корректировка.
Работа строится по утверждённой дорожной карте. Объём моего участия, часы, календарь и показатели согласуем до старта.
С гарантией результата работы: согласованный цикл встреч, контроль исполнения, фиксация решений и повторные замеры — по договору. Условия возврата оплаты ↗
Обсудить сопровождение 05Тренинг по продажамот $2 900Рост конверсии из обращения в сделку у ваших менеджеров → больше продаж из текущего потока → рост валовой выручки.
Отработаем те действия продавцов, которые влияют на переход к покупке: выявление потребностей, аргументацию, ответы на возражения и договорённость о следующем шаге. Программу соберу по реальным звонкам, перепискам и подтверждённым дефицитам навыков вашей команды.
Что изменится в работе
Диагностика отдела продаж, замеры конверсии и эффективности менеджеров до и после обучения включены. Руководитель видит, какие действия изменились и где ещё нужна работа.
Как это связано с выручкой
Коммерческая цель — больше сделок из потока клиентов за счёт качества переговоров. Команда применяет навыки в продажах, руководитель контролирует их закрепление.
Базовый формат: один проект, до 10 участников; два очных дня или шесть онлайн-занятий по два часа. Диагностика отдела продаж и замеры до и после обучения включены. Сопровождение, перелёт и проживание согласуются отдельно.
С гарантией результата работы: диагностика, согласованная программа, практика, замеры и материалы руководителю — по договору. Условия возврата оплаты ↗
Обсудить обучение команды 06 / Гарантия результата
За результат своей работы
отвечаю деньгами
До старта фиксируем в договоре этапы, сроки, конкретные результаты и критерии приёмки. Вы сможете проверить, что именно выполнено.
Что я гарантирую
01
Согласованный объём и качество
Выполню предусмотренные выбранной услугой проверки, обучение или сопровождение. У каждого этапа — понятный результат.
02
Обоснование выводов и решений
Покажу, на чём основаны рекомендации, что подтверждено данными и какие вопросы требуют дальнейшей проверки.
03
Результаты, которые можно принять
Передам согласованные материалы, объясню выводы и проверю выполнение критериев приёмки. Сроки и участие сторон закреплены в договоре.
Финансовая ответственность
Возврат оплаты
за невыполненную работу
За этап
Если этап не выполнен в согласованном объёме и не подтверждён, возвращаю оплату за этот этап.
Вся оплата
Если не выполнен весь согласованный объём, возвращаю всю оплату.
Механизм действует для платных услуг и фиксируется в договоре.
Рост выручки — общая цель
Я отвечаю за анализ, обоснованные решения, обучение и контроль в объёме выбранной услуги. Вы предоставляете согласованные данные, обеспечиваете участие команды и внедряете решения.
Точные цифры определяет проект
Гарантия относится к качеству и полноте моей работы. На фактическую сумму выручки и число сделок влияют эффективное внедрение, уровень спроса, качество продукта, соответствие цены и условий рынку.
До старта согласуем исходные показатели и результат, который проверим по итогам выбранной услуги.
07 / Как проходит аудит
От данных к решениям,
которые можно внедрить
01 / Данные
Фиксируем исходную точку
Собираю доступные данные, материалы и интервью. Согласуем определения показателей, чтобы сравнивать одно и то же до и после изменений.
02 / Ошибки
Проверяем коммерческую систему
По каждому выбранному блоку фиксирую ошибки, доказательства и возможное влияние на сделки, поступления и валовую выручку.
03 / Решения
Обосновываю, что менять
Для каждой проблемы сравниваю варианты. Выбираю решение, которое соответствует стадии проекта, ресурсам команды и цели собственника.
04 / Приоритеты
Собираю дорожную карту
Расставляю последовательность: что менять первым, почему, кто отвечает, какие нужны ресурсы, срок выполнения и показатель для проверки результата.
05 / Внедрение
Проверяем фактический эффект
Команда внедряет решения. Если собственных ресурсов недостаточно, подключаюсь к сопровождению. Затем повторяем замеры и смотрим, что реально изменилось.
Итог аудита — подтверждённые причины, решения с доказательствами, приоритеты и дорожная карта. Внутренние причины, которые данные не подтверждают, остаются гипотезами до проверки.
08 / Следующий шаг
Какая коммерческая задача сейчас важнее всего?
Пришлите презентацию или ссылку на проект для экспресс-диагностики. На встрече разберём задачу, доступные данные и определим полезный следующий шаг.
Получить экспресс-диагностику ↗Записаться на диагностическую встречу ↗
Обращение поступает лично Ольге.
Материалы проекта остаются конфиденциальными.